PMB #Tugas 1

Tugas 1.

nama saya: lindayati
panggilan: Melisya

A.  Rencana  usaha.

1. Usaha yang telah di jalankan adalah

• Toko Sembako Berkah (Menyediakan kebutuhan pokok seperti Beras, Gula, minyak sayur, Gas elpiji, Air Galon ,sayur mayur, Alat Tulis,  makanan Ringan, berbagai macam Air minum, Jajanan Kue Basah(tempe goreng, pisang goreng, Cilok , dll) Serta di tambah jualan Es Campur, Teh sisri, Exstra joss,  dll.

• Bengkel Motor Mardi Mecca (BM3) / Kendaraan (Dandan Motor, ganti oli, Service, tambal ban, Isi Bensin).

     Rencana usaha saya selanjutnya adalah.

• Membuka ButiQ yang akan saya beri Nama Melisya ShopCollection ( Menjual Dan Mendesain pakaian Dewasa, anak", Baju Gamis, sesuai Tren dan Model yang di Harapkan Oleh pelanggan., Menyediakan Berbagai macam Aksesoris Rambut, Alat" kecantikan , Membuat Kerajinan Tangan dari Bahan" bekas seperti membuat Brose, Jepit Rambut, Taplak meja, Tikar, Gantungan kunci dan berbagai macam Aksesoris yg lain yang Di minati Oleh Masyarakat...
  

  

• Membuka Kursus Menjahit Pakaian, Merajut, menyulam dan Membuat Kerajinan tangan dari Kain Potongan..

 2. Pemilik dan Pengelola usaha adalah:

• Saya Sendiri.
• Untuk usaha Toko sembako yang sekarang telah berjalan di kelola oleh Adik laki laki saya.
• Untuk usaha Bengkel Motor yg sedang berjalan di kelola oleh Adik perwm0uan saya bersama Suaminya.
• Untuk usaha Butik akan saya kelola sendiri bersama Ibu saya.

3. Lokasi.

• Usaha Toko sembako dan Butik berlokasi di Tempat tinggal saya yaitu Desa serbajaya, kecamatan padang Cermin Lampung selatan.
• Usaha Bengkel Motor berlokasi di Daerah tempat tinggal adik saya  Desa Sumil yang tak jauh dari tempat tinggal saya.

   Alasan nya, Setelah sekian lama saya Analisis Lokasi menggunakan SWOT, Maka bisa saya Ambil kesimpulan bahwa Lokasi yang saya pilih Memiliki Banyak Keunggulan dan Peluang.

Keunggulan/Strenght

• Tempat Setrategis (Dekat dengan perumahan pegawai Negri, Guru, tempat Kos kosan Anak anak sekolah.
• Dekat dengan MES (kontrakan Karyawan tambak dan Brimob.
• Ramai, karena berlokasi dekat dengan Dermaga / Pelabuhan kapal menuju pulau (Daerah Sebrang).
• Dekat dengan Balai desa,  kantor pos, Sekolan TK, SDN 1, SMPN 1, SMUN 1, dan sekolah Keagamaan.
• Lokasi Bisa di Lihat dan Mudah di Cari serta Mudah untuk di Tempuh menggunakan Kendaraan Darat dan Laut.
• Lokasinya luas dan bisa saya buatkan untuk tempat Parkir, supaya pelanggan bisa memarkir kendaraan nya dengan Leluasa..
• Lokasinya juga Aman karena dekat dengan tempat perkumpulan Brimob.

Kelemahan/ Weaknes

• Karena Lokasi dekat dengan Laut, maka ada kalanya bila air laut sedang pasang, maka air sumur akan sedikit berasa Asin, dan mempengaruhi Rasa pembuatan Es Campur yang di jual di Toko sembako. 
• Air Asin juga mempengaruhi Warna Kehalusan Kain Dasar pada saat Pencucian.
• Jalan Gang menuju Lokasi terlalu Sempit, hanya bisa untuk di Lewati satu kendaraan roda 4 saja.

Peluang/ Opportunity

• Di Depan atau Sebrang jalan akan di bangun Pasar ikan.
• 100 meter dari lokasi saya akan di bangun lagi perumahan penduduk dan Kos kosan untuk anak SMU.
• Akan di bangun Kantin / Warung makan di Ujung jalan menuju Dermaga atau Pelabuhan kapal.

Ancaman/Threat

• Banyak Preman preman yang Nongkrong di pinghir jalan, yang sangat mungkin nantinya membuat Rusuh.

4. Kapan Usaha akan di jalankan ???

• Usaha Toko Sembako Berkah telah mulai pada Awal tahun 2010 , Sempat Tutup selama 3 bulan Karena Belum tau Menyusun Cash flow / keuangan dg baik sehingga uang Modal usaha dan Laba terpakai untuk kebutuhan sehari hari, dan terpakai untuk Biaya berobat Anak di Rumah sakit, Setelah itu dengan Modal yang Saya dapat dari Sponsor penyalur Tenaga kerja Luar negri saya Membuka Kembali Toko sembako itu yang Saat ini di kelola oleh Adik Saya Irfan, dengan Ilmu yg saya dapat dari Belajar di Kelas Online maupun di Kelas Entrepreneur" saya Share ke Keluarga Khususnya Adik" saya, dan Alhamdulillah Bisa Langgeng sampai saat ini. 
• Untuk Usaha Bengkel M3 telah mulai pada bulan Mei 2015.
• Sedangkan Untuk Usaha yang nantinya akan Saya kelola sendiri adalah Akan saya Buka  Pada pertengahan Tahun 2018

5. Cara saya melakukan Pengawasan.

• Memerintahkan kpd pengelola ( orang yang di Percaya) untuk Membuat Laporan Arus kas, mencatat atau membuat Pembukuan segala macam Biaya, biaya Tetap biaya variable, Arus kas Masuk dan Arus kas keluar yg di Gunakan selama 1 bulan.
• Setiap Minggu saat Telpon, saya selalu menanyakan tentang bagaimana perkembangan Usaha, apa saja Keluhan Pelanggan saat berkunjung ke Toko atau ke bengkel ,.
• Selalu menanyakan Produk apa saja yang sangat di minati pelanggan setiap hari nya bahkan Setiap saat.
• Setiap Bulan melalui Video call, saya Selalu melihat Perincian Aruskas, serta memberi Pengarahan untuk Perkembanhan usaha yg di kelola misalnya Tentang tataletak barang, cara Pelayanan yg baik , cara Memikat pelanggan agar setia pd kita, dll .
• Saya juga Akan selalu menghimbau Adik saya untuk selalu menggali Informasi tentang Kompetitor yang sukses dan berkembang dan yang diminati oleh pelanggan. Tujuan saya supaya mereka bisa ikut terinsfirasi dan bisa Berinovasi tanpa harus Mengcopy tips sukses dr kompetitor.
• Mencatat Seluruh Uang yg saya Kirim, Baik itu Untuk tambahan modal, Biaya sekolah, maupun Untuk kebutuhan Hidup.
• Mencatat Laporan Laba / Rugi yg di peroleh per Bulan.

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»

B. PELUANG USAHA

1. Mengapa Saya memilih usaha Ini ???

• Karena Toko sembako mempunyai peluang yang sangat Besar, di Desa serbajaya Hanya ada Alpamart dan indoMart yang Harganya Sangat Mahal dan Tempatnya juga yang lumaian jauh untuk di tempuh oleh Masyarakat perumahan..
• Toko sembako Berkah juga Memiliki peluang Pelanggan Baru, yang datang Dari sebrang pulau, mereka Akan Menyempatkan untuk Singgah walau hanya sekedar Beli Air minum, Cemilan atau  Es Campur.
• Begitu juga Untuk Rencana usaha saya Yaitu Mekisya ShopCollection, Saya memilih usaha ini karena sesuai dg passion dan Hasrat saya ( saya sangat Gemar Sekali Menyulam, menjahit, merajut dari banang wol, bahkan  membuat kerajinan tangan dari Barang" bekas/ barang yg sdh tak terpakai.
• Peluang yang ada pada usaha ini sangat banyak yaitu: Karena Di daerah saya banyak Perumahan dan tempat kos kosan ( orang sibuk) jadi mereka terkadang tidak akan Telaten memanfaat kan barang" bekas Untuk di jadikan Peluang sebagai Bahan Membuat Kerajinan tangan, misalnya barang Bekas seperti: AQUA Gelas, aqua botol, tutp botol, Bungkus snak dan bungkus kopi, koran bekas dan sedotan.

2. Apa keunggulan yang saya miliki ???

• Dari kecil saya sudah terbiasa dan senang dengan menjual produk makanan ( seperti pisang goreng, es balon, pek empek, soto, rujak tahu, siomay, pastel dan jajanan kue basah yang lain nya), dengan cara di ider di setiap rumah penduduk.
• saya juga  pernah menjual hasil karya saya di bidang keterampilan menyulam sarung tapis dan seni lukis ( menggambar).

Saya juga gemar sekali menjahit, menyulam, merajut dari benang woll, bahkan membuat Kerajinan tangan dari bahan barang bekas, misalnya:

• Bekas Aqua gelas yang bisa di desain menjadi Aksesoris Gelang, 
• Aqua botol bisa di desain menjadi bunga, kupu"dan binatang lucu,
  
  
  
  
        Bisa di buat Brose, jepit rambut, dan bisa jadi Hiasan Hordeng yg unik ,.
• Tutup botolnya juga bisa di manfaatkan menjadi Bahan untuk membuat kerajinan bunga dan hiasan Dinding dsb, Contoh nya seperti gambar di bawah ini,
  
     
  
  
  
  
  
• Sedotan bisa di desain menjadi Bunga, Tas Cantik, jadi Dompet, Bingkai Foto dll.
• Koran bekas bisa di desain menjadi, Lemari Hias, Menjadi sarangan Lampu Gantung yang unik,  bisa di desain menjadi Kaligrafi, Di buat Hiasan Dinding, Buat Brose, bingkai foto dll.
• Begitu pula dg pecahan gelas atau piring yang bisa di desain menjadi barang antik seperti Gucci, Pas Bunga, Patung patung lucu, dll.
• Baju bekas yang sudah tak  di pakai atau potongan baju yang tak terpakai, Peluang untuk Baju bekas atau potongan kain  ini Sangat banyak sekali misalnya, kita bisa mendesain menjadi Taplak meja, desain menjadi Keset, desain menjadi Boneka, tas tangan, tas Rangsel dan lain lain.
• Bungkus kopi, yang bisa di buat menjadi Tas tangan, Dompet, Taplak meja, Tikar, Tutup kulkas dan Tutup TV dan lain lain.
• Karena di daerah saya, yang juga tidak jauh dari lokasi (kira kira 10 menit di tempuh dg kendaraan bermotor) adalah Tpat Pariwisata Pantai CLARA. Dan salah satu target pasar yg saya tuju di sini adalah para tourism. Maka saya akan Inovasikan Usaha butik saya tersebut Dengan menyediakan barang barang atau kerajinan tangan yg Unik yang Akan memikat Hati setiap orang yg melihatnya, dan bisa di Beli dg harga terjangku sebagai Cindra mata, sebagai Hadiah dan Oleh oleh untuk Orangorang tersayang.

3. Saya yakin Masyarakat membutuhkan usaha saya karena...

Untuk usaha BUTIK

• Di lokasi tempat tinggal saya adalah mayoritas perumahan karyawan tambak dan perumahan pegawai negri spil dan juga perumahan penduduk biasa, banyak ibu ibu Arisan, pengajian dan warga  yang sering membutuhkan pembuatan seragam dan Aksesoris seperti Brose, jilbab, kalung, tas, dsb untuk Acara acara tertentu sebagai penunjang untuk tampil lebih percaya diri.
• yakin karena banyak ibu rumahtangga/istri petani/ orang tak mampu membutuhkan pekerjaan menjadi buruh, yang bisa di pergunaan sebagai tambahan untuk kebutuhan hidup. Jadi bisa saya jadikan sebagai suplaier untuk mengumpulkan barang-barang bekas yang ada di sekitar perumahan untuk di pasok ke tempat usaha saya.
• yakin karena saya akan menyebar brosur ke pantai clara dan promosi melalui facebook serta promosi dari mulut ke mulut dengan cara mengirim saudara saudara untuk promosi, karena setiap minggu dan hari libur natioanal bayak tourism yang berkunjung ke pantai CLAra sehingga yakin mereka akan tertarik dan berminat untuk singgah ke Temppat usaha saya.
• yakin karna toko butik di daerah saya hanya 2 toko dan mereka hanya menjual baju kebaya dan baju pesta saja serta hanya melayani untuk menjahitkan baju yang kepanjangan atau kebesaran saja.
• Usaha butik ini akan saya kombinasikan dengan menyediakan Ruang Baca bagi anak'' sekolah, membuka kursus memjahit, menyulam, merajut dan membuat keterampilan.

Untuk usaha TOKO SEMBAKO

• Yakin karena lokasi dekat dengan pelabuhan/ dermaga yang biasanya banyak pengunjung yang sedang menunggu kapal atau turun dari kapal mencari tempat persinggahan untuk membeli makanan , minuman dan senek untuk cemilan.
• Yakin karena Di sekitar tempat saya tidak ada pesaing yang lebih kuat , hanya ada 2 kompetitor warung sembako. walaupun ada Alpamart dan indo mart tetapi penduduk sekitar lebih memilih belanja ke toko kami.
• yakin karena kami menyediakan kebutuhan masyarakat secara lengkap dari 2 kompetitor tersebut, kami selalu menyediakan sesuai apa yang sering di butuhkan dan di cari setiap hari dan setiap minggunya.
• Toko sembako kami juga, kami kombinasikan dengan berjualan nasi uduk, kue basah, gorengan, es campur, exstra joss, Es marimas, dan RUJAK TAHU.

4. Rencana yang akan saya lakukan suapay usaha saya berkembang yaitu:

Untuk usaha BUTIK.

• Saya akan menambahkan value untuk pelanggan yaitu: dalam pemilihan bahan dan model pakaian yang sesuai keinginan pelanggan tersebut, bisa memilih kancing baju atau acsesoris yang akan di tambahkan pada pakaian sesuai selera pelanggan, sehingga pelanggan akan merasa Puas, dan saya juga tidak perlu merasa khawatir dengan pesanan yang nantinya di rasa tidak cocok atau bahkan di kembalikan dengan meminta ganti rugi.
• Selain melayani pembuatan Desain pakaian,saya juga melayani kursus menjahit, di mana setiap peserta harus mengikuti prosedur yang di tentukan yaitu, membeli  Kain yang ada di butik saya sebagai bahan dasar  menjahit dan menyulam  merajut, dan membuat berbagai macam keterampilan, di tambah biaya kursus. Kemudian setelah jadi maka hasilnya boleh di pajang di butik saya dan bisa juga di jual sendiri/ di gunakan sendiri.
• Saya juga akan menambahkan dan menyediakan Alat alat kecantikan, dengan harga yang terjangkau, supaya pelanggan yang sedang berkunjung khususnya ibu' dan anak remaja putri tidak kesulitan untuk merias diri.
• Usaha butik ini akan saya kombinasikan dengan menyediakan Ruang Baca bagi anak'' sekolah, membuka kursus memjahit, menyulam, merajut dan membuat keterampilan.

Untuk usaha TOKO SEMBAKO.

• Memberi value kepada pelanggan agar mereka tetap setia dan tidak akan berpindah ke lain hati.
• Memberikan kejutan khusus pada pelanggan setia di akhir tahun dan  lebaran berupa THR dan pembagian souvenir ( gantungan kunci, pulpen, pensil)
• Saya akan buat toko Lebih besar/luas dan akan saya buat seperti mini market yang menyediakan kebutuhan pokok, peralatan rumah tangga, alat alat sekolah, dll 
• Serta Toko sembako kami juga, kami kombinasikan dengan berjualan nasi uduk, kue basah, gorengan, es campur, exstra joss, Es marimas, dan RUJAK TAHU.
• Berdampingan dengan toko sembako akan ada toko Butik, sebagai penunjang kelengkapan dari usaha saya.

5. Rencana saya menghadapi PESAING.

• Menggencarkan promosi, promosi melalui Facebook, blog, kirim email, sms dan telpon ke teman-teman agar mereka bisa  membantu saya untuk ikut mempromosikan usaha saya.
• Memberikan Price khusus kepada pelanggan, misalnya: pelanggan harus punya kartu mamber, setiap pemesanan / transaksi sebanyak 3 kali akan mendapatkan souvenir atau bingkisan pada  saat transaksi berikutnya.
• Memberikan discount 10% kepada pelanggan ( member) yang bertransaksi di toko saya.
• Pelanggan / member akan Mendapatkan discoun harga 30% apabila mengajak minimal 3 teman untuk berbelanja dan bertransaksi di toko saya, dengan jumblah masing masing transaksi minimal sebesar RP 50.000 (lima puluh ribu rupiah), tidak berlaku untuk kelipatan nya.
• Di Butik saya akan menyediaka istilah paket hemat yaitu: Beli 5 potong pakaian, akan mendapat gratis 1 jilbab atau aksesoris sesuai kesukaan pelanggan.
• Memberikan hadiah kepada pelanggan setia/ member yang sedang berulang tahun, yaitu satu paket berisi Jilbab,  setengah kilo gula pasir, garam, dan minyak sayur.
• Butik Saya akan menyediakan  Ruang ganti khusus untuk pelanggan, yang akan mencoba pakaian yang akan di belinya..
• Pelanggan setia adalah: pelanggan yang telah 5 kali transaksi dalam 1 bulan Atau telah bertransaksi sebesar Rp 500.000 ( limaratus ribu rupiah).
• Selalu berinovasi dan memberi nilai tambah pada pelanggan dan Usaha, misalnya menyediakan wiffi gratis, menyediakan koran  Gratis Baca, menyediakan televisi, menyetel musik yang sesuai minat mayoritas dari pelanggan / masyarakat, menyediakan tempat Parkir yang luas untuk pelanggan yang berkendaraan, Memberikan pelayanan yang RAMAH , Bersahabat, sabar, cekatan dan Propesional.

6. Modal  usaha Butik yang saya butuhkan adalah:

Modal investasi Awal

• 2 buah membeli lemari pakaian                     :Rp 1.500.000
• 2 buah mesin jahit ( untuk tambahan)            :Rp 1 000 000
• 2 buah Etalase untuk memajang hasil karya  :Rp 1.800 000

Modal Kerja perbulan :

• Beli pakaian Pria , wanita, dan Anak-anak dan Remaja     :Rp 5 000 000
• Beli bahan bahan untuk menyulam dan menjahit (Kain dasar kira", benang jahit, Pita", manik-manik Rp 1 700 000.
• Beli Bahan Daur ulang barang bekas (Rp 2000 x 150 kg ) = Rp 300 000

Modal Oprasional.

• Gaji t enaga kerja 2 orang                                      Rp 1  000 000
• Bayar Listrik                                                         Rp 400 000
• Biaya Promosi                                                       Rp 300 000
• Beli Bensin (Rp 10 000 x 28 hari)                       Rp  280 000
• Beli pulsa Elektrik                                               Rp 2 000 000
• Uang antifasi kerusakan barang pada saat yang tidak terentu Rp 700 000

untuk Baju gamis, baju anak anak, jilbab , baju dewasa, saya Akan  mengambil dari Reseler, yaitu salah satu Teman saya yang telah sukses dalam bidang usaha pakaian. 

teman saya mau membantu saya mensuplay produk dagangan nya untuk saya dan dia juga tidak keberatan untuk bekerjasama dengan saya / jadi partner usaha.

jadi total Modal yang saya butuhkan                 :Rp 15 980.000 

SEKIAN TERIMAKASIH.